中关村科技园区健翔园

• 北京核心商圈写字楼供应激增 招商引资迎来新机遇

  2016年第二季度，北京写字楼市场供应量较上一季度显著增长，增幅超过50%，为城市招商引资工作带来新的机遇与挑战。尽管新增项目数量有限，但单个体量较大，推动市场总供应量大幅上升，同时空置率略有波动，租金整体保持平稳，局部区域因供需关系变化出现调整。 一、市场供应端呈现爆发式增长态势。本季度北京写字楼市场有两个新项目正式落成并投入使用，合计为市场带来超过14万平方米的优质办公面积。这一供应量不仅较上一季度实现了超过50%的增长，也使得市场整体可供选择的办公空间资源更为丰富。新增供应的出现，一方面是城市商业地产开发进程的正常体现，另一方面也反映出市场对北京作为核心城市办公需求的长期看好。 二、空置率受新增供应影响出现阶段性上升。由于本季度新增供应量较大，北京写字楼市场平均空置率在季度末达到7.9%，较上一季度有所上升。这一变化主要是由于短期内新增供应集中入市，市场需要一定时间进行消化。不过，从历史数据和市场整体容量来看，当前的空置率水平仍处于相对合理的区间，并未出现显著的供过于求局面，市场整体运行依然稳健。 三、租金水平保持总体平稳，局部区域现上涨动力。在市场供应增加和空置率略有上升的背景下，北京写字楼市场平均租金依然保持了平稳运行的态势。全市写字楼平均租金同样本比较，本季度微升0.6%，达到每月每平方米422.8元。值得注意的是，尽管整体租金波动较小，但局部区域由于产业集聚效应明显、优质办公资源相对稀缺，供不应求的矛盾较为突出，从而推动了这些区域的租金出现小幅上涨，显示出不同区域市场的差异化特征。 四、TMT与金融行业成为市场需求主力军。从需求层面观察，本季度北京写字楼市场的租赁活动主要由TMT行业和金融行业的公司所带动。这些行业的企业由于业务发展迅速、扩张需求旺盛，成为大面积租赁交易的主要来源。TMT行业的持续创新和金融行业的稳健发展，为北京写字楼市场注入了强劲的需求动力，也反映出北京作为全国科技创新中心和金融管理中心的核心地位日益巩固。 五、未来半年市场供应将进一步放量，区域分布多元化。据研究分析，未来6个月内，北京写字楼市场预计还将有5个新项目陆续落成，这些项目将为市场新增约24.8万平方米的写字楼面积。从供应区域来看，这些新增项目主要分布在CBD、燕莎、东二环以及望京和奥运村等重点区域。这种多元化的区域分布，将进一步丰富市场的办公空间选择，满足不同行业、不同规模企业的选址需求。 六、新增供应有望激活市场交易活跃度。随着未来多个新项目的入市，北京写字楼市场的可租赁面积将进一步增加，预计市场交易也将因此变得更加活跃。一方面，充足的供应将为企业提供更多的谈判空间和选择余地；另一方面，新项目通常在建筑设计、配套设施、智能化水平等方面具有优势，能够吸引那些对办公环境有较高要求的企业入驻。市场竞争的加剧也将促使业主方在租赁条件、物业服务等方面进行优化，从而整体提升市场的服务质量和水平。 七、核心商圈与新兴区域将形成互补发展格局。CBD、燕莎、东二环等传统核心商圈凭借其成熟的商业配套、便捷的交通网络和浓厚的商务氛围，依然是众多大型企业尤其是跨国公司的首选之地。而望京、奥运村等新兴区域则依托其相对较低的商务成本、良好的生态环境以及政府的政策支持，正逐渐吸引越来越多的科技创新型企业和成长型企业入驻。这种核心商圈与新兴区域的互补发展，将有助于优化北京写字楼市场的空间布局，推动城市不同区域的均衡发展。 八、市场竞争加剧将考验项目运营管理能力。面对持续增加的市场供应和日益激烈的竞争环境，写字楼项目的运营管理能力将成为决定其市场表现的关键因素。优质的物业管理服务、高效的楼宇智能化系统、完善的商务配套设施以及人性化的办公空间设计，都将成为吸引和留住租户的重要筹码。同时，如何根据市场需求变化及时调整租赁策略、提升客户满意度，也是项目运营方需要重点关注的问题。 九、企业选址更趋理性，综合考量因素增多。随着市场供应的增加和选择的多元化，企业在进行写字楼选址时也表现得更加理性和谨慎。除了传统的租金水平、地理位置等因素外，企业越来越注重办公空间的实用性、灵活性、节能环保性以及周边的产业生态环境和人才聚集情况。对于成长型企业而言，未来的发展空间和扩张潜力也是其重要的考量因素之一。 十、市场发展态势对城市产业升级具有积极意义。北京写字楼市场的持续发展和供应增加，不仅为各类企业提供了必要的办公载体，也对城市的产业升级和经济结构调整具有积极的推动作用。优质的写字楼集群能够吸引更多高端产业和人才资源聚集，促进产业间的交流与合作，形成良好的产业生态链，从而进一步提升北京的城市竞争力和综合服务功能。 十一、租赁市场预计将保持动态平衡。尽管未来市场供应将进一步增加，但考虑到北京作为首都的独特优势以及不断增长的企业办公需求，预计市场整体将保持动态平衡。部分区域可能会因为供应相对集中而面临一定的租金下行压力，但核心区域由于需求支撑强劲，租金仍有望保持稳定或小幅上涨。市场将通过自身的调节机制，逐步消化新增供应，实现供需关系的新平衡。 十二、房地产咨询机构看好市场长期发展前景。相关研究人员表示，尽管短期内北京写字楼市场面临新增供应增加带来的挑战，但从长期来看，得益于北京良好的经济基本面、持续的产业升级以及不断优化的营商环境，写字楼市场依然具有广阔的发展前景。随着城市功能的进一步完善和国际化水平的不断提高，北京对各类企业的吸引力将长期存在，从而为写字楼市场的持续健康发展提供坚实的支撑。 十三、市场发展将推动商务服务行业同步提升。写字楼市场的繁荣发展将带动相关商务服务行业的同步增长，如物业管理、商务咨询、餐饮服务、会展服务等。这些行业的发展不仅能够为写字楼租户提供更加便捷、高效的配套服务，也能够创造更多的就业机会，促进城市服务业的整体发展，形成良好的经济循环。 十四、城市规划引导市场有序发展。北京写字楼市场的供应和分布与城市整体规划密切相关。政府部门通过科学合理的城市规划，引导写字楼项目在不同区域的有序布局，避免了过度集中和无序竞争。同时，通过对特定区域的产业定位和政策扶持，促进了写字楼市场与区域产业发展的深度融合，提升了城市空间资源的利用效率。 十五、绿色环保成为写字楼建设新趋势。在当前注重可持续发展的时代背景下，绿色环保理念正日益融入北京写字楼的建设和运营中。新建写字楼项目越来越多地采用节能环保材料和技术，注重建筑的节能降耗和生态环境友好性，如设置雨水回收系统、安装高效节能空调、采用可再生能源等。这些举措不仅符合国家的环保政策要求，也能够为企业提供更加健康、舒适的办公环境，提升项目的市场竞争力。 十六、智能化办公系统提升楼宇品质。随着信息技术的快速发展，智能化办公系统已成为衡量写字楼品质的重要标准之一。北京新建的写字楼项目普遍配备了先进的楼宇自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统，能够实现对楼宇设备的智能监控和管理，提高办公效率和安全性，为租户提供更加便捷、高效的办公体验。智能化水平的提升，将进一步推动北京写字楼市场向高端化、现代化方向发展。

  2025-09-03

• 海淀创业园68家企业集体登陆北京四板市场

  近日，北京四板市场企业集体登陆仪式（海淀创业园专场）在北京股权交易中心举行，海淀创业园68家企业集体登陆。这一举措不仅为科技型中小企业搭建了对接资本市场的关键桥梁，也展现了海淀区在优化创新创业生态、强化招商引资方面的积极作为，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、海淀区构建科技型中小企业服务生态体系。作为科技创新资源高度集聚的区域，海淀区始终将服务科技型中小企业作为推动经济创新发展的重要抓手。相关负责人在仪式上表示，区域通过政策引导、资源整合、平台搭建等多种方式，为中小企业提供全生命周期支持。在企业发展关键环节，强调将现金流管理作为生命线，引导企业夯实经营基础；同时推动企业借助多层次资本市场实现跨越发展，而北京四板市场正是企业进入资本市场的重要起点和跳板。 二、北京四板市场发挥多层次资本市场基础作用。北京股权交易中心相关负责人介绍，作为区域性股权市场，北京四板市场聚焦服务科技创新型、专精特新型中小企业，提供包括股权融资、债权融资、并购重组、规范治理、培训辅导等在内的综合服务。通过登陆四板市场，企业可实现股权托管、价值发现，提升规范运作水平，为后续对接更高层级资本市场积累经验、奠定基础，助力企业在发展初期获得更稳定的资本支持。 三、海淀创业园打造全方位专业化孵化服务模式。海淀创业园运营主体为中关村科技园区海淀园创业服务中心，是专注于创新创业服务的事业单位。园区主体位于海淀区上地地区，拥有中关村创业大厦、中关村发展大厦、创业园标厂等孵化场地，孵化面积近8万平米，在园企业500余家。围绕企业发展需求，园区构建了覆盖工商税务咨询、知识产权咨询、法律咨询、政策对接、科技金融、市场对接、创业培训等领域的全方位服务体系，为企业解决从创立到成长的各类难题。 四、科技金融服务助力企业高效对接资本市场。在金融服务领域，海淀创业园重点发力企业与资本市场的对接工作，其中免费帮助园区企业推荐登陆四板市场是重要举措之一。自2018年起，园区通过专业团队指导、流程优化、资源协调等方式，已累计推荐68家企业成功登陆北京四板市场。此次集体登陆中，园区仅用两个月时间便完成68家企业的推荐服务，高效的服务能力得到企业广泛认可，体现了园区在推动企业资本化进程中的专业支撑作用。 五、深化合作拓展服务覆盖面与影响力。为进一步提升服务效能，海淀创业园与中关村资本市场服务有限公司签订合作框架协议，双方将在企业四板申请服务方面加强协同，整合各自资源优势，优化服务流程，为企业提供更精准、更全面的资本市场对接支持。相关负责人表示，未来园区服务将从现有范围向全区乃至全市延伸，让更多科技型中小企业享受到免费的扶持与帮助，扩大服务惠及面。 六、集体登陆为企业发展注入新活力。仪式现场，相关负责人与大创板企业代表共同敲响开市之锣，标志着68家企业正式进入北京四板市场。此次集体登陆不仅是企业发展历程中的重要里程碑，也为区域内科技型中小企业树立了借助资本市场实现成长的典范。通过登陆四板市场，企业将获得更多展示机会和资源对接渠道，加速技术成果转化和市场拓展，为后续发展积蓄力量。 七、海淀区持续优化创新创业营商环境。作为中关村国家自主创新示范区核心区，海淀区始终以构建国际一流营商环境为目标，不断完善政策体系、强化服务保障。此次68家企业集体登陆北京四板市场，是区域优化科技金融服务、支持中小企业发展的生动实践。未来，海淀区将进一步加大对科技型中小企业的服务力度，通过政策创新、平台搭建、资源整合等举措，持续激发市场主体活力，推动更多企业在资本市场中实现价值提升，为首都经济高质量发展贡献海淀力量。 八、北京四板市场与区域创新生态协同发展。北京四板市场与海淀区创新生态的深度融合，为科技型中小企业提供了从孵化培育到资本对接的全链条支持。区域内丰富的高校院所资源、高新技术企业集群与四板市场的资本服务功能形成互补，共同构建起“创新+资本”的良性循环。随着合作的不断深化，北京四板市场将在海淀区科技创新体系中发挥更加重要的作用，助力更多具有成长潜力的企业脱颖而出。 九、海淀创业园孵化服务模式的示范意义。海淀创业园在服务企业登陆资本市场方面的经验，为其他区域创新创业服务机构提供了借鉴。通过构建专业化、全方位的服务体系，聚焦企业实际需求，免费提供精准化支持，园区实现了企业发展与区域经济增长的双赢。这种以企业为中心的服务理念，将进一步推动创新创业服务行业的发展，提升整体服务水平。 十、科技型中小企业借力资本实现高质量发展。对于登陆北京四板市场的企业而言，这不仅是获得融资支持的途径，更是规范内部管理、提升品牌形象的契机。企业可借助四板市场的平台优势，加强与投资机构、产业链上下游企业的合作，加速技术创新和市场扩张。同时，在园区持续服务支持下，企业将更好地把握资本市场机遇，逐步成长为行业内的领军力量，为科技创新和经济发展注入持久动力。

  2025-09-03

• 京津冀协同发展惠及三城民生

  京津冀协同发展战略稳步推进，其融合态势已深度渗透区域民生领域，有效拉动了内需增长并优化了招商引资环境。最新调研数据有力印证，该战略在改善居民生活品质方面取得显著实效，尤其在交通互联互通、生态环境联保联治及产业疏解承接方面，三地居民获得感和满意度持续提升。 一、交通一体化构筑区域发展动脉 随着京津冀核心区一小时交通圈逐步成型，区域内交通网络密度与通达性显著提升。京张高铁、京雄城际、津兴铁路等干线相继投入运营，大幅缩短了北京与冀津主要城市的时空距离。2023年数据显示，京津冀铁路营业里程较战略实施初期增长约30%，"轨道上的京津冀"日均服务跨城通勤人群已突破百万人次。公路体系建设同步推进，京秦高速、首都环线高速等关键节点贯通，三地高速公路网平均密度达到全国平均水平的2.3倍。北京市域内新增14条跨区域公交线路，天津武清至北京通勤定制快巴开通首周上座率即达98%，河北保定融入"环京通勤圈"的进程加速推进。 二、生态联防联控刷新区域环境底色 在大气污染协同治理机制推动下，2023年京津冀PM2.5平均浓度较2014年下降57%。北京市率先执行重型柴油车国六b排放标准，天津市建成覆盖全域的污染源在线监测网络，河北省累计完成农村散煤替代改造近1300万户。潮白河、永定河等跨境河流实现20年来首次全线通水，区域湿地恢复面积超150平方公里。北京市生态环境局监测表明，2023年北京重污染天数降至3天，市民户外活动时间同比增加30%。在环保领域调查中，超过八成居民表示雾霾发生频率明显下降，城市生态空间持续扩容。 三、产业重构释放协同发展红利 非首都功能疏解带动现代产业体系重构。北京中关村企业在津冀设立分支机构超3600家，天津滨海-中关村科技园注册企业突破4000家，仅2023年河北吸纳京津技术合同成交额增长超70%。产业迁移带来民生改善的连带效应凸显，曹妃甸首钢京唐基地二期建成后，属地居民年均收入增幅达京津核心区的2.1倍。三地通信资费率先实现同城化，取消长途漫游资费每年惠及200万跨城工作者。社会保障服务优化成效显著，京津冀门诊慢特病跨省结算覆盖全部三级医院，异地养老备案人数较政策实施初期增长15倍。 四、公共服务同城化提升民生温度 153家三级医院实现检验结果互认，北京天坛医院张家口院区年接诊量占当地三甲医院的45%。通武廊教育联盟覆盖93所中小学校，师资互派规模较2016年翻两番。以北京市朝阳区、天津市武清区、河北廊坊市为试点的"跨省通办"事项清单扩展至185项，不动产登记等高频业务办理时效缩短65%。津冀两地在承接北京养老需求方面取得突破性进展，河北环京地区新增专业化养老机构床位1.2万张，医保异地直接结算率提升至97%。 五、发展动能转化增强民生预期 随着产业要素在更广阔空间优化配置，三地居民就业选择呈现多元化趋势。北京研发+津冀转化的产业链格局推动技术人才流动规模年均增长17%，京津双城工作人口通勤频次较战略实施前降低四成。国家发改委监测显示，区域全员劳动生产率增速连续五年高于全国均值2个百分点。在营商环境一体化推动下，天津自贸试验区向河北曹妃甸综合保税区复制推广制度创新成果47项，区域实际利用外资额年均增速保持在8%以上。京津冀技术市场成交额占全国比重突破1/4，高精尖产业从业人员规模较协同发展战略启动时增长40%。

  2025-09-03

• 京津冀协同发展之都疏解样本

  北京坚持在非首都功能疏解上做"减法"，在强化"四个中心"功能上做"加法"，通过精准施策推动区域产业升级与空间重塑。重大项目招商引资成为撬动高质量协同发展的核心引擎，实现资源优化配置与创新要素聚合的突破性进展。 一、战略定位：疏解与强功能的辩证统一 立足首都"全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心"的核心定位，北京系统性退出区域性批发市场、制造业等高聚集低附加值业态。其中，动物园批发市场、永外连发窗帘城等传统商贸集群完成全面腾退，原址转型为金融科技、文化创意等高端服务业载体。数据显示，全市累计疏解升级商品交易市场超千家，为高精尖产业释放土地资源近600万平方米。 二、减法实践：非首都功能疏解的关键突破 聚焦"大城市病"治理，北京严格执行产业禁限目录，将建材、纺织等劳动密集型产业向津冀转移。以大红门服装批发市场为例，近八成商户迁至河北白沟、沧州等地，带动当地形成千亿级产业集群。同步推进交通枢纽功能外溢，将铁路编组站、物流基地迁移至河北高碑店、廊坊，构建"轨道上的京津冀"物流网络，降低中心城区交通负荷率达17%。 三、加法效应：创新驱动的高质量空间重构 腾退空间聚焦高附加值业态培育。中关村西区"创业公社"吸纳全球500余家科创企业入驻，形成人工智能、区块链等技术策源地；原首钢园区转型为科幻产业集聚区，2023年产值突破百亿。天津滨海新区、河北雄安新区承接央企总部及研发机构超200家，北京输出技术合同成交额中津冀占比从2015年不足4%提升至30%，创新走廊格局加速成型。 四、机制创新：区域协同的政策闭环构建 建立跨行政区财税共享机制，对迁至天津曹妃甸、河北正定的企业实施税收分成。北京与河北共建保定中关村创新中心，孵化企业超70%为京企子公司；京津冀联合设立百亿级产业引导基金，支持新能源、生物医药等三地产业链互补项目。跨区域政务服务"一网通办"覆盖企业登记、税务申报等157项事项，营商环境一体化指数提升22.8%。 五、韧性挑战：民生保障与动能转换的平衡 在人口规模调控中强化就业衔接机制。针对批发市场外迁商户，北京联合河北开展定向职业技能培训14万人次，津冀承接区域配套建设保障性住房超10万套。监测显示，2023年京津冀区域全员劳动生产率较2014年增长54%，PM2.5年均浓度下降62%，但医疗教育资源跨省配置效率仍需加强，区域社保转移接续覆盖率待提升至95%以上。 六、未来路径：全球标杆城市的协同治理探索 以雄安新区"空天信息""现代生命科学"等未来产业为牵引，构建"北京研发—津冀转化"的科技成果跨域产业化体系。在通州与北三县一体化示范区试点规划、标准、政策"三统一"管理模式，为超大城市群治理提供新范式。区域协同从物理空间疏解迈向制度创新深化，最终实现要素市场化配置的"化学反应"。

  2025-09-03

• 腾讯携手北京共建金融安全大数据监管新平台助推招商引资新篇章

  北京市与腾讯公司战略合作开发了国内首个金融安全大数据监管平台，旨在整合数据资源，强化金融风险识别与预警能力，保护消费者权益，完善地方监管机制，助力招商引资。该平台通过大数据技术优化风控体系，为区域经济发展提供安全环境，促进金融创新与可持续增长。 一、金融安全大数据监管平台的建设背景源于中国作为全球最大金融科技应用市场的快速发展需求。近年来，金融市场数字化加速，互联网金融风险频发，监管科技成为重要抓手。腾讯与北京市的合作基于“灵鲲金融安全系统”基础搭建，解决传统监管中数据不全、算法滞后等痛点，提升风险应对效率。相关部门强调其必要性在于维护公共治理秩序，防范涉众型金融犯罪通过创新形式蔓延，为合法金融活动护航。这不仅是技术升级，更是推动合规创新的战略布局。 二、该平台的功能设计聚焦三大维度，直接支撑金融生态规范发展。在金融创新方面，它整合AI与大数据资源，克服监管科技中的数据短缺难题，通过建模分析监测多业态风险，确保新业务如普惠金融不偏离初衷。打击黑产方面，系统能实时拦截网络黑产转移至线上业务，精准锁定并曝光非法行为，保障企业运营安全。监管提升方面，强化事前预警机制，以“打早打小”策略防范非法集资等风险，实现跨部门协作的动态风险识别。这些功能已在多个试点中验证，有效降低系统性风险概率。 三、平台推广策略体现联动效应，已逐步向深圳等一线城市延伸。继在北京落地后，深圳地方部门与腾讯签约合作类似项目，旨在结合本地金融特色打造科技监管平台。这种多点开花模式不仅复制了北京经验，还通过资源共享机制优化风险处置落地，形成“一城一策”监管体系。地方政府的积极参与推动金融安全网络构建，为全国监管升级提供模板。 四、平台的整体价值在于为招商引资提供安全环境，吸引合规金融科技企业聚集。其技术框架兼容性强，促进产业链上下游协同，降低创新门槛。长远看，它增强了中国金融科技的全球竞争力，并支持消费者信心提升。专家预测，类似平台将在更多区域部署，推动可持续金融市场建设，最终助力经济高质量发展。

  2025-09-03

• 首都擘画高精尖产业新蓝图

  北京近日举行重要行政会议，聚焦两项核心议题：编制《北京创造2025》战略方案及优化区域财政转移支付制度，旨在通过创新驱动重塑产业格局，强化招商引资吸引力，推动经济向“高精尖”转型，同时深化京津冀协同发展机制。 一、战略定位：锚定全国科创中心核心功能 《北京创造2025》以全球视野定位北京发展坐标。根据国家科技创新部署，北京将系统整合“三城一区”科研资源（中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、经济技术开发区），重点突破人工智能、量子信息、生命科学等前沿领域。政策层面明确要求建立“企业主导—高校支撑—市场转化”的全链条机制，并配套专项基金支持关键核心技术攻关，为创新主体提供制度性保障。 二、产业升级：制造业服务化转型破局之道 会议明确指出产业转型两大路径：一是推动传统制造企业向“产品+服务+解决方案”综合提供商跃升，支持智能装备、新能源车等领域企业构建远程运维、个性化定制等新型服务模式；二是依托数字技术赋能产业链重塑，加快建设工业互联网平台和共享制造中心，降低中小企业智能化改造门槛。公开信息显示，北京已试点建设数字孪生工厂20余家，服务化收入占比提升至35%。 三、财政改革：转移支付撬动区域协同发展 在财政保障机制上，北京市创新设计“分类引导+动态调节”的转移支付体系：针对海淀区等创新策源地，设置研发投入增量奖励；对房山区、大兴区等制造承载区，专项补贴产业基础设施升级；对生态涵养区则强化补偿机制。该体系嵌入了18项量化考核指标，包括“高精尖”产业增加值占比、科技成果本地转化率等，确保资金精准滴灌重点领域。 四、区域协同：京津冀共建创新生态圈 财政改革特别强调区域联动效能。北京市计划设立百亿级协同发展基金，重点支持廊坊、保定等地承接中试基地和配套产业链，已推动超30个京津研发—河北转化项目落地。同时建立跨区域统计核算和税收分成机制，在亦庄—永清产业园等试点园区推行“创新券跨域通用”政策，破解生产要素流动壁垒。 五、实施保障：构建四位一体推进机制 为确保政策有效落地，北京市建立“目标管理—过程监控—效果评估—动态优化”闭环体系：由科技、经信等部门联合制定年度重点任务清单，每季度开展第三方成效评估，并建立产业白名单制度，对集成电路、生物医药等战略产业实施“一链一策”专项服务。审计部门同步介入资金使用全流程监管，杜绝政策空转。

  2025-09-03

• 数字中关村产学研基地启动

  北京大学与神州控股集团共同组建协同创新中心，标志着重点产学研项目在北京市海淀区取得实质性突破，将为区域招商引资导入高水平科技引擎。该中心聚焦智慧城市全栈技术研发与产业转化，旨在打通前沿研究与应用落地的关键堵点，推动数字经济核心要素在首都创新土壤中的深度整合。 一、协作机制与战略定位 该中心以"需求牵引、技术驱动、生态协同"为准则，建立高校院所与科技企业间的双向赋能通道。其核心使命是构建覆盖基础研究、技术中试、商业孵化的全生命周期支撑体系，尤其在网构软件、城市智能体架构、可信数据流通等前沿方向搭建联合实验室。不同于传统校企合作模式，此平台特别纳入地方政府与终端用户参与技术路线设计，确保研发成果契合新型智慧城市建设中的实体需求痛点。 二、核心攻关方向部署 首批确立五大技术攻关集群：其一，城市多源异构数据融合治理平台，重点突破隐私计算与区块链确权技术在公共数据开放中的应用瓶颈；其二，分布式云脑系统，开发适配不同城市场景的弹性算力调度算法；其三，智能服务机器人集群协作框架，解决高密度人流场景的响应效率问题；其四，城市数字孪生底座工具链，建立从物理感知到虚拟仿真的标准化接口；其五，产业互联网安全防护体系，研制抵御新型网络攻击的主动防御方案。 三、产业转化特色路径 为加速技术市场化，中心独创"三螺旋"孵化模式：依托高校的原创技术专利池、企业的工程化能力矩阵及政府应用场景清单，筛选具有城市级应用潜力的项目。针对入选项目设立专项转化基金，提供不少于六个月的试运行环境。值得关注的是其建立的"技术成熟度沙盒"机制，允许创新团队在北京市亦庄经开区等区域，优先获取真实场景测试权限，大幅压缩产品迭代周期。 四、人才循环培养体系 中心创建"双聘研究员"制度，每年遴选十名高校教授进入企业技术委员会，同时安排企业首席科学家到北大开设实践课程。联合培养项目采用"课题-学位-创业"贯通模式，研究生直接参与产业攻关项目并计入学分。定期举办场景创新挑战赛，获奖团队可获得项目公司优先孵化权。该机制已吸引六十余支青年科创团队入驻创新工场。 五、区域经济辐射规划 平台将率先在北京市海淀区建立智慧街区样板工程，部署物联感知网络与城市操作系统。重点验证垃圾分类智能监管、独居老人安全监护、小微企业信用贷款等民生场景解决方案。后续技术模块将向通州区城市副中心、怀柔科学城等区域推广，形成首都特色"智慧城市技术输出带"。 六、标准与生态共建 中心牵头编制《城市智能体参考架构》团体标准，建立涵盖数据采集、平台接口、安全审计的指标规范。联合行业协会启动"灯塔计划"，征集典型场景解决方案形成开源案例库。定期发布智慧城市技术成熟度图谱，为政府新基建投资提供决策参考。 此次合作打破传统产学研的单向技术转移路径，通过建立"市场定义价值-研发创造价值-资本放大价值"的创新闭环，有望形成可复制的校企协作范式。其承载的不仅是个体技术的突破，更是在全球数字化转型浪潮中，关于中国新型创新联合体构建的重要探索。

  2025-09-03

• 双创引擎澎湃海淀个税新高

  海淀区前三季度个人所得税呈现强劲增长，这一现象主要归因于创新创业活动的持续活跃和中关村核心区招商引资战略的成功推进，吸引了大量高端人才与资本流入，从而优化了产业结构，并为地区财政贡献注入新动能。 一、海淀区作为北京创新高地，其创新创业生态蓬勃发展源于国家级战略支持与地方政策的精准发力，聚焦高精尖领域如人工智能、大数据和生物技术，通过构建孵化器集群和优化营商环境，显著提升了人才吸引力，间接推动个税基础扩大。 二、创新创业浪潮带动高端人才集聚，工资薪金个税结构随之优化，高收入群体规模加速扩张，尤其是技术和新兴行业精英收入增长迅猛，这不仅体现了创新驱动的成果，还强化了地区竞争力，使海淀个税贡献占据全市领先地位。 三、高精尖产业格局在信息服务与科技服务领域的深化作用突出，这些技术密集型行业已取代传统产业成为个税核心引擎，其快速扩张源于持续创新投入和市场开拓，同时财产转让个税因科技企业估值提升和民间投资活跃而大幅跃升，反映了资本要素的活跃流动。 四、招商引资协同创新创业政策激发了企业活力与市场交易热度，科技孵化器和初创企业成长加速带动了股权等资产转让活跃，这从侧面印证了创新生态系统对财政增收的长效支撑，也为未来可持续增长奠定了基础。海淀区的实践表明，创新与资本的深度融合是引领高质量发展关键路径。

  2025-09-03

• 京津冀融合共铸产业新棋局

  三年来，京津冀三地围绕国家战略部署，以协同创新为引领，通过招商引资精准对接产业资源，重构区域产业链新版图。三省市立足全局优化产业分工，依托科技赋能实现生产要素高效流通，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、顶层设计牵引区域产业新格局 京津冀协同发展战略明确产业差异化发展路径，建立了跨区域产业规划协调机制。北京聚焦科技创新、国际交往等核心功能，天津强化先进制造与航运枢纽优势，河北重点承接转化与产业链配套。三地联合印发产业转移指南，严格限制高耗能、高排放项目跨区域简单搬迁，从源头规避产业同质化竞争。国家层面设立专项协调机构，统筹土地、环保、财税政策联动，确保项目落地精准高效。 二、载体创新加速要素跨域流动 高端创新平台成为协同发展主阵地。天津滨海—中关村科技园构建“北京研发—天津转化”新模式，累计注册科技企业超4000家，30%核心技术源自北京高校院所。保定中关村创新中心首创“基地+基金”运营模式，吸引新一代信息技术企业占比过半。雄安新区科技产业园引入智能制造中试平台，推动北京创新成果在冀就地产业化。区域性技术交易市场年交易额突破百亿元，实现专利共享、标准互认与检测结果三地通用。 三、产业链重构培育集群新优势 三省市共建新能源汽车、生物医药等6个跨区域产业集群。沧州汽车产业园吸引数十家核心零部件企业，形成整车制造到电池回收的全链条生态。北京大数据总部在张北建立绿色算力基地，津冀企业算力成本降低40%。曹妃甸协同发展示范区引入百万吨级高端装备制造项目，推动河北钢铁企业转型特种钢材供应。产业链云图管理系统实时监控三地8000余家规上企业供需数据，促成配套合作超2000项。 四、双向赋能激活升级新动能 北京疏解非首都功能释放产业空间，科研机构在津冀设立分支超150家。天津生物医药共享实验室年均服务河北药企300余次，降低研发成本35%。河北钢铁企业对接京津技术中心开发稀土合金新材料，产品溢价率提升25%。产业基金体系撬动社会资本超千亿元，重点投向京津冀集成电路、工业互联网等共性技术领域。 五、制度突破护航深度协同 三地探索税收分享、统计分算机制，破解跨省市合作利益分配难题。人才互认体系覆盖32个专业领域，京津冀科技创新券实现异地兑付。生态环境协同治理建立横向补偿机制，保障产业转移与生态优化同步推进。京津冀信用信息共享平台归集企业数据超亿条，显著降低跨区域交易风险。 六、创新版图显现协同新成效 区域产业梯次格局日益清晰：北京科技服务业占比升至28%，天津航空航天装备产值增长40%，河北高新技术产业投资增速连续领跑全国。三地联合攻关的氢能运输装备、高端医疗设备等成果填补国内空白。全球创新指数报告显示，京津冀产业集群协同度居国内城市群首位，世界级先进制造走廊初具雏形。 京津冀产业协同正向制度创新深水区挺进。随着产业生态圈持续优化，“创新研发—成果转化—生产制造”的黄金链条日益巩固，万亿级产业集群崛起为区域发展提供核心支撑。未来三地将深化要素市场化改革，在集成电路、人工智能等战略领域打造具有全球影响力的产业协同标杆。

  2025-09-03

• 海淀双创舞台启幕

  以推动科技创新与招商引资为核心目标，"创启未来"2017全球创新创业汇在北京盛大启动，标志着本年度最具影响力的国际性创新创业活动全面拉开帷幕。此次升级后的平台通过整合全球资源，着力打造集赛事、孵化、融资、培训于一体的综合服务体系，为国内外优秀创新创业项目搭建高效对接桥梁，并加速创新成果在北京及全球市场的转化与落地。 一、 首站赛事聚焦前沿科技领域 作为本年度活动的揭幕战，国际青年科技创业大赛北京城市站比赛于同期举行。本站赛事精准定位人工智能前沿领域，吸引了众多技术驱动型团队同台竞技。由多所顶尖高校产学研机构及资深创投代表组成的评审团，围绕技术突破性、市场潜力及团队能力等维度进行专业评估。经过多轮项目展示与技术答辩，最终一家致力于教育智能化解决方案的创业团队凭借其创新模式与技术优势胜出。 二、 行业洞见分享引领创新风向 启动仪式特邀科技创业领域资深人士进行主题分享。一位来自顶尖高校人工智能研究机构的学者深入剖析了人工智能技术产业化过程中面临的核心挑战与发展机遇，特别强调了底层技术突破与伦理规范同步建设的重要性。另一位具有丰富投资经验的知名创投机构合伙人则以经典案例为切入点，系统解读了创新企业把握市场机遇、构建商业模式及快速规模化增长的战略路径。专家分析为与会创业者提供了兼具前瞻性与实操性的行业观察。 三、 服务体系升级强化全链条扶持 2017年，"创启未来"品牌实现从单一赛事到综合性创新生态平台的战略升级。依托北京大学深厚学术资源及海淀区产业聚集优势，平台构建了覆盖企业全生命周期的服务体系：以国际青年科技创业大赛筛选全球优质项目；通过创业大学堂提升创始人综合能力；利用专项孵化计划加速技术产品化；组织精准投融资对接会匹配资本需求。该体系将为北京引入的高潜质项目提供从初创期到成熟期的全流程资源保障。 四、 全球网络构建深化国际合作 本年度活动辐射范围显著扩大，形成以北京为枢纽、连接多个国际创新高地的协作网络。除国内多个创新活跃城市外，活动将延伸至首尔、西雅图、波士顿、硅谷等多座国际创新名城。通过近五个月的全球联动，陆续举办主题论坛、跨境技术交流会、跨国企业开放日等百余场活动，实现全球创新要素的高效流动与配置。最终经各赛区选拔的创新项目将汇聚全球总决赛舞台。 五、 历时沉淀塑造专业平台影响力 回溯发展历程，"创启未来"国际青年科技创业大赛发端于三年前，由学术机构与地方政府联合发起，中关村科技园区重要载体深度参与运营。经过持续深耕，平台已发展成为服务科技创业企业成长的重要载体。历届大赛成功培育和输送了数百个高质量项目进入加速发展通道，其中部分企业已成长为行业标杆力量，显著提升了平台在对接资本、技术、产业资源方面的专业公信力与品牌影响力。 六、 持续赋能区域创新生态升级 立足北京科技创新中心核心区，"创启未来"平台通过持续运营不断强化其区域创新引擎功能：一方面吸引国际顶尖技术和人才向北京聚集，助力关键技术突破与原创成果转化；另一方面依托全球网络资源，为本土创新主体开辟海外市场渠道与合作路径。其构建的开放式创新生态系统正深度融入北京建设具有全球影响力的科技创新中心战略布局，为区域产业升级提供持续动能。 通过系统化平台构建与国际资源导入，"创启未来"2017全球创新创业汇将显著强化北京在全球创新网络中的节点功能，为创新主体提供链接世界的前沿视野与坚实支撑。

  2025-09-03

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